Получение земельного участка гражданам после выхода из концлагеря: правила и льготы

Добрый день! Если ваш дед является участником Великой Отечественной войны или другим лицом, подпадающим под категорию граждан, которые по законодательству Российской Федерации имеют право на льготы по предоставлению земельных участков, то он может иметь право на внеочередное получение в аренду земельного участка для строительства жилого дома. Различий в получении участка вне черты города или в границах города нет, однако для каждого конкретного случая может действовать своя юридическая практика. После строительства дома участок можно попытаться приобрести через процедуру приватизации. В случае если ваш дед имеет право на льготы по приобретению земельных участков, ему могут быть предоставлены определенные льготы при оформлении земельного участка в собственность, в том числе снижение платежей за аренду или освобождение от определенных налогов.

Для решения данного вопроса для вашего деда необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении деда;
2. Документы, подтверждающие статус бывшего несовершеннолетнего узника концлагеря, такие как удостоверение участника ВОВ, свидетельство о бывшем политзаключенном, распоряжение о признании человека пострадавшим от политических репрессий и пр.;
3. Документы, удостоверяющие личность деда (паспорт);
4. Нотариально заверенную доверенность, если вы будете действовать от имени деда.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин РФ имеет право на получение земельного участка. Право на получение земельного участка для строительства жилого дома внеочередно не зависит от статуса бывшего узника концлагеря. Однако следует учитывать, что есть различия в получении участка в черте и вне черты города. Внеочередное получение земельных участков возможно только в пределах черты города, если гражданин имеет право на переуступку земельных участков.

После того как дом будет построен, участок можно приватизировать. При этом необходимо обратить внимание на требования закона о земле, а именно на то, предусматривает ли закон возможность приватизации земельного участка, на котором построен жилой дом.

Относительно льгот по приобретению земельных участков, не установлено общепринятых льгот для бывших несовершеннолетних узников концлагерей. Однако, возможно, дед может претендовать на определенные льготы, например, льготный размер земельной подписки или снижение налоговых ставок при регистрации права собственности на земельный участок. Для этого вам необходимо обратиться к земельной службе вашего региона и уточнить доступные льготы для бывших несовершеннолетних узников концлагерей.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209–220);
• Земельный кодекс РФ (статьи 31, 32, 33, 34, 38);
• Федеральный закон "Об особенностях отчуждения отдельных видов государственной и муниципальной собственности" от 21.12.2001 № 178-ФЗ;
• Постановление Правительства РФ от 16.03.2006 № 153 "Об утверждении Правил предоставления государственных и муниципальных земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства";
• Федеральный закон "О льготах для отдельных категорий граждан при осуществлении отдельных видов правовых операций с земельными участками и жилыми помещениями" от 31.07.1998 № 152-ФЗ.