Получение свидетельства на право наследства и освобождение от госпошлины: ответы на часто задаваемые вопросы

Добрый вечер!

Отвечаю на Ваши вопросы:

1) Если Вы являетесь наследником жилого дома с земельным участком и имеете право на долю в этом имуществе, то Вы можете освободиться от уплаты государственной пошлины в размере 0,3% от стоимости недвижимости и земельного участка, если в момент оформления свидетельства наследство не облагается налогом на наследование. Однако, необходимо иметь в виду, что данная льгота предоставляется только один раз при каждом случае наследования.

2) Нотариусы не имеют права принуждать граждан оплачивать дополнительные услуги, которые не являются обязательными для оформления свидетельства на наследство. Однако, передача свидетельства о праве на наследство на наследуемую недвижимость в регистрирующий орган является обязательной процедурой, поэтому возможна оплата соответствующей услуги. При этом, необходимо учитывать, что стоимость данной услуги у разных нотариусов может различаться, поэтому перед оформлением свидетельства наследства рекомендуется уточнить ее стоимость у нотариуса и ознакомиться с условиями ее предоставления.

1. Для определения права на освобождение от уплаты государственной пошлины в виде 0,3 % от стоимости недвижимости и земельного участка необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на наследство, такие как завещание, свидетельство о праве собственности на недвижимость и земельный участок, свидетельство о смерти наследодателя и др.

2. Передача свидетельства о праве на наследство на наследуемую недвижимость в регистрирующий орган является обязанностью нотариуса и не требует дополнительной оплаты со стороны гражданина. Однако, возможно, что нотариус может взимать дополнительную плату за услуги, связанные с оформлением и регистрацией наследства, их размер должен быть оговорен заранее и отражен в договоре на оказание нотариальных услуг. Кроме того, необходимо уточнить, какие конкретно услуги нотариуса будут оплачены, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Ответ на вопрос 1: Пункт 5 статьи 333.38 Налогового кодекса РФ гласит, что граждане, которые наследуют от покойного родственника имущество, используемое для индивидуального жилищного строительства или жилых помещений, имеют право на освобождение от уплаты государственной пошлины в размере 0,3% от стоимости недвижимости и земельного участка. Следовательно, если наследуемая недвижимость является жилым помещением либо используется для индивидуального жилищного строительства, то вы можете претендовать на освобождение от уплаты государственной пошлины.

Ответ на вопрос 2: Дополнительные услуги, такие как передача свидетельства о праве на наследство на наследуемую недвижимость в регистрирующий орган, могут быть оказаны нотариусом, но только на основании дополнительного договора между сторонами и за отдельную плату. В соответствии с Законом РФ "О нотариате" нотариус не имеет права требовать оплату за услуги, которые не указаны в законодательстве и не являются обязательными для совершения нотариальных действий. Таким образом, необходимость оплаты услуги по передаче свидетельства о праве на наследство в регистрирующий орган, не является законной, если она не была заранее оговорена с нотариусом в дополнительном договоре и не указана в перечне оказываемых нотариальных услуг.