Получение собственности на сарай, ранее закрепленный за инвалидом второй группы: права автора и вопросы наследования

Из документов, предоставленных вами, не ясно, есть ли у вас права на сарай. Постановление администрации района о закреплении сарая за вашим дедом в пользование не дает вам права собственности на сарай. Единственным документом, который может свидетельствовать о наличии прав на сарай, является расписка, взятая дедом в 1988 году о получении денег и переходе сарая "в собственность и распоряжение" деда. Однако необходимо проверить законность этой расписки, ее подлинность и соответствие требованиям законодательства. Длительный срок пользования сараем не дает вам права на его собственность. Администрация района может иметь претензии к вам, если вы будете использовать сарай без законных оснований. При этом администрация может подать в суд на вас, чтобы защитить свои интересы в отношении сарая. Рекомендую обратиться к юридической консультации для дальнейшего разъяснения правовой ситуации.

Для решения вопроса о праве собственности на сарай понадобятся следующие документы: 1. Подлинник постановления администрации района о закреплении сарая в пользовании за дедом. 2. Документы, подтверждающие правопреемство деда: свидетельство о смерти, завещание, акт о передачи по наследству, если таковой имеется. 3. Документы, подтверждающие факт пользования сараем на протяжении 17 лет.

Исходя из имеющихся данных, у вас нет права на сарай, так как последним пользовался ваш дед, а не вы. Право собственности на сарай могло перейти к вам по наследству, если бы были выполнены все необходимые нотариальные действия в порядке наследования.

В случае, если вы желаете выйти на собственность на сарай, вы можете обратиться в суд с заявлением о праве собственности на сарай. Однако, данное решение будет зависеть от доказательств ваших прав.

Администрация не может иметь к вам претензии, так как закрепление в пользовании за дедом было произведено законно и в вашем распоряжении имеются необходимые документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209) - определяет понятие права собственности и порядок его приобретения;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 10) - устанавливает правила регистрации прав на недвижимое имущество;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 219) - определяет порядок возникновения права собственности на движимое имущество по договору купли-продажи;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 223) - регулирует порядок возникновения права собственности на движимое имущество на основании наследования.

Ответ на вопрос о наличии у вас прав на сарай зависит от того, были ли когда-либо произведены действия по передаче права собственности на данный объект недвижимости. При отсутствии регистрации права собственности на вас или вашего деда, а также в отсутствие договора купли-продажи или иных юридически значимых документов, подтверждающих передачу прав на объект недвижимости, вы не имеете права на него.

Другой вопрос, возникает ответственность перед администрацией или другими лицами, которые могут претендовать на данный объект недвижимости. Если сарай был закреплен в пользовании за дедом на основании постановления администрации района, то возможна судебная проверка правомерности такого решения. Если решение будет признано незаконным, то администрация имеет право потребовать возврата объекта недвижимости.