Получение собственности на дом после наследственной ситуации, где отец был прописан и умер 37 лет назад, оставив двоих детей и сестру в Москве

Для определения владельца дома необходимо произвести юридическую экспертизу, выяснить наличие завещания отца, если оно было составлено. Если завещание отсутствует или недействительно, то наследование будет осуществляться по закону. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии двух детей наследственный фонд делится поровну между ними. Сестра отца в данном случае не является наследником в силу дальнего родства.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы узнать, зарегистрирован ли данный дом на отца и если да, то на основании каких документов это было сделано. Также необходимо собрать документы, подтверждающие родство между отцом и его детьми, такие как свидетельства о рождении. Если дом был зарегистрирован на отца, то его наследниками являются его дети в равных долях. Если один из детей умер, то его доля переходит на его наследников (детей или супруга), поэтому также нужно будет проверить наличие завещания у умершего родственника или решения суда о наследовании. Если наследников нет, то наследство может быть передано в правительство через наследственный отдел суда. Сестра отца в данном случае не является наследником первой очереди, но может иметь претензии к наследству второй очереди, если она сможет доказать свои права на получение наследства. Необходимо также проверить возможные обременения на доме, например, залоги или аресты.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Наследники первой очереди"
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование детей, родившихся после открытия наследства"
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Наследование братьев и сестер и их потомков"