Получение пустыря для строительства жилья и подсобного хозяйства: требования и документы

Для оформления права собственности на пустырь и использования его для строительства жилого дома и подсобного хозяйства, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Землепользование:
   • Подать заявление в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, орган земельного кадастра и мониторинга, а также в администрацию города/района, где находится пустырь, о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства;
   • Получить решение о предоставлении земельного участка в собственность;
   • Заключить договор аренды земельного участка на период, необходимый для проведения строительных работ и соблюдения сроков строительства;
   • Оплатить установленные государственные пошлины и земельный налог.

Для предоставления заявления и оформления права собственности на пустырь и использования его для строительства жилого дома и подсобного хозяйства, вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства; 2. Копия паспорта заявителя (собственника); 3. Правоустанавливающие документы на пустырь (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, свидетельство о праве пользования); 4. План земельного участка с указанием границ и его характеристиками; 5. Технический паспорт земельного участка (если имеется); 6. Договор аренды земельного участка (при наличии);

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи:

1. Статья 16 Земельного кодекса РФ - Право собственности на землю;
2. Статья 39 Земельного кодекса РФ - Землепользование и землеустройство;
3. Статья 39.1 Земельного кодекса РФ - Индивидуальное жилищное строительство;
4. Статья 39.3 Земельного кодекса РФ - Особенности предоставления земельных участков для обслуживания малоэтажного строительства;
5. Статья 41 Земельного кодекса РФ - Заключение договора аренды земельного участка.