Получение обеспечительных мер и регистрация права на недвижимость при банкротстве: что нужно знать?

Государственный регистратор Росреестра должен был приостановить регистрационные действия, связанные с переводом прав на недвижимое имущество должника, поскольку на это имущество были установлены обременения в виде обеспечительных мер, принятых в рамках действующего иска на предприятие, аресту имущества должника и запрета на регистрацию. Регистратор обязан действовать с соблюдением Федерального закона "О банкротстве" и других нормативных правовых актов, а также с учетом решений судов и уведомлений о приостановлении регистрационных действий, которые были приняты в рамках судебного процесса. Если регистратор нарушил законные требования и допустил регистрацию перехода права на недвижимое имущество, которое было подвержено обременениям, то он должен отвечать за последствия своих действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Государственный регистратор Росреестра, действуя на законных основаниях, должен был приостановить регистрацию перехода права на недвижимое имущество, в отношении которого были установлены обременения, с учетом того, что существовали решения суда о принятых обеспечительных мерах в виде ареста имущества должника и о запрете совершения регистрационных действий с этим имуществом. В связи с введением процедуры наблюдения и планируемым открытием конкурсного производства, государственный регистратор Росреестра должен был убедиться в том, что решения арбитражного суда о принятых обеспечительных мерах не были отменены или изменены в порядке, установленном законодательством, до регистрации перехода права на недвижимое имущество. В противном случае, регистратор не имеет права регистрировать переход права на недвижимое имущество. Если бы государственный регистратор действовал в соответствии с законными требованиями, то переход права на недвижимое имущество бы не был зарегистрирован.

44, 302, 309, 316, 317, 318, 319, 327, 329, 333, 336, 336.1, 338, 339, 341, 342, 348, 350.1, 356, 358, 359, 360, 361, 362, 367, 372, 378, 379, 383, 388, 389, 391, 391.2, 392.2 ГК РФ; 270, 276, 278, 282, 284, 286, 290, 291, 292, 296, 299, 301 ГПК РФ; 22, 23, 24, 33, 34, 35, 36 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".