Получение материнского капитала на улучшение жилищных условий и другие вопросы по недвижимости

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилья. При этом переуступка прав требования на долю в строящемся доме также является способом улучшения жилищных условий. Однако, при переезде в другой регион, необходимо учитывать, что программа материнского капитала регулируется законодательством субъекта Российской Федерации и условиями организации программы.

Чтобы правильно использовать материнский капитал на приобретение квартиры в другом регионе и оформить ее в совместную собственность, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и правовой поддержки в данном вопросе. Также, при продаже квартиры по переуступке необходимо обращаться к юристу для составления договора и правильной переуступки прав требования на долю в строящемся доме.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Решение об использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий;
2. Договор долевого участия в строительстве (если таковой был заключен);
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую вы желаете продать, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект и документы, подтверждающие факт приобретения этой квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт переезда в другой регион на постоянное место жительства.
5. Договор переуступки права требования (если такой договор будет заключен) на квартиру, которую вы желаете продать по переуступке.
6. Договор купли-продажи новой квартиры в другом регионе.

Для оформления права собственности на новую квартиру на всех членов семьи, необходимо эти же документы, а также согласие всех членов семьи на оформление права собственности. Кроме того, для оформления права собственности на квартиру, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

ФЗ № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статьи 6 и 7. Можно также рассмотреть законодательство о переуступке права требования и нормы ГК РФ о купле-продаже недвижимости. При продаже жилья по переуступке участие в сделке принимают несколько сторон, поэтому необходимо также учесть нормы гражданского права о договорах, заключаемых в интересах третьих лиц.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (статьи 4, 8, 9, 10, 11, 14, 21); Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 211-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования долевого строительства и внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 3.1, 3.4, 21, 22.1) Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 29, 30, 31).