Получение свидетельства на собственность с обременениями и кредитование семьи: решаем вопросы материнского капитала и покупки жилья через кооператив

Согласно статье 7 Закона РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может использоваться на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилья или строительство жилья. В случае, если материнский капитал используется на приобретение жилья через кооператив, пенсионный фонд должен принять такое заявление на погашение займа. Важным условием является предоставление документов на собственность на жилое помещение в дальнейшем. Поэтому, в случае если свидетельство на жилье будет выдано только на одного члена семьи, он будет должен выделить доли всем членам семьи, а затем подать соответствующие документы в пенсионный фонд для изменения заявления на повышение суммы материнского капитала.

Согласно Закону РФ "О материнском капитале" (№ 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г.), материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий матери (родителя) с ребенком или их семьи. При этом, в соответствии с Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.), право собственности на недвижимое имущество оформляется в установленном порядке путем государственной регистрации права собственности на это имущество в Росреестре.

Таким образом, в случае, когда Вы используете материнский капитал на приобретение дома через кооператив и получаете свидетельство о праве собственности на это имущество только на себя, Вы можете выделить части данного имущества на членов Вашей семьи после снятия обременения, предусмотренного кооперативом. Однако, вопрос о возможности погашения займа, взятого на приобретение дома, материнским капиталом следует уточнить непосредственно в Пенсионном фонде РФ, т.к. это зависит от конкретных условий и требований данного учреждения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, для подтверждения права на получение материнского капитала.
2. Заявление на получение материнского капитала, подтвержденное соответствующими документами.
3. Документы, подтверждающие право на приобретение жилья на материнский капитал через кооператив.
4. Документы, подтверждающие факт покупки жилья через кооператив и наличие обременения на него.
5. Документы, подтверждающие выделение частей на всех членов семьи после снятия обременения со свидетельства о собственности.

Относительно вопроса о примении к погашению займа пенсионным фондом при наличии свидетельства о собственности только на одно лицо, необходимо учитывать требования действующего законодательства и положения соответствующих правовых актов. Для получения более точного и полного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к стороннему юристу, специалисту в данном вопросе.

Для разрешения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка; 2. Заявление на использование материнского капитала; 3. Документы по покупке жилья через кооператив; 4. Документы, подтверждающие обременение недвижимости; 5. Документы, подтверждающие необходимость выделения частей на всех членов семьи.

Относительно вопроса о возможности погашения займа пенсионным фондом, стоит отметить, что в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ "О дополнительном дневном отпуске для работников, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, которые указаны в законе. Что Касается официальных документов, подтверждающих возможность использования материнского капитала, следует обратиться в Пенсионный Фонд России. Это может быть, например, заключенный договор купли-продажи недвижимости, выписка из ЕГРП, выписка из реестра объектов недвижимости, подтверждающая право собственности вместе с другими собственниками, справка об остатке материнского капитала на счете и др.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (ст. 3, п. 1, п. 4); - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ст. 16); - Федеральный закон от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (ст. 50); - Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 141, ст. 320, ст. 531, ст. 536).

Статья 19.7 и статья 22.6 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" будут применимы для данного вопроса.