Получение квартиры при переселении из аварийного жилья: правовые последствия и возможность оспорения приватизации

Согласно закона о приватизации в Российской Федерации, право на приватизацию имеют лица, которые являются собственниками или нанимателями жилья на праве социального наема и являются проживающими в данном жилом помещении на день приватизации. Если сын не проживал с родителями в данном жилом помещении на день приватизации и не имел права на пользование жилым помещением на социальном наеме, то он не имел права на участие в приватизации квартиры, приобретенной родителями.

Если данный сын планирует оспорить приватизацию родителей в будущем, то ему необходимо иметь достаточные доказательства того, что право на приватизацию не было предоставлено родителям законным образом, а также представить доказательства того, что он имел право на проживание в этом жилом помещении в качестве члена семьи, обладающего правом на социальный наем. В противном случае, возможности для оспаривания приватизации в установленном порядке будут ограничены.

Для решения данного вопроса потребуется изучить нотариальную сделку купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие право бывших собственников на получение квартиры при переселении из аварийного жилья. Также требуется изучение договора социального найма и заявления об отказе от вселения, написанного сыном от руки. Разъяснение по закону о приватизации также может потребоваться.

Что касается возможности будущего оспаривания приватизации родителями бывшего собственника, то это зависит от существующих доказательств и фактов. Если он будет иметь доказательства того, что имел право на использование квартиры или что родители получили квартиру незаконно, то в будущем он сможет обратиться в суд с соответствующими исками. Однако для принятия какого-либо решения необходимо будет провести детальное расследование и установить все обстоятельства данной ситуации.

Статья 1 Федерального закона от 24.07.1998 N 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов, не имеют юридической силы."

Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Если право на сделку возникло не вследствие ее заключения, а в иных случаях, а также если в сделке участвовало лицо, не являющееся его участником, или если она была заключена от имени или в пользу других лиц, то сделка признается ничтожной."

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности может быть признано недействительным судом в случаях, предусмотренных законом."

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер и порядок возмещения ущерба, причиненного правонарушением, определяются в соответствии с законом."