Получение квартиры по наследству наравне с братом и возможный обманутый владелец: инструкции по оформлению доверенности на продажу и снятию с учета

Добрый вечер!

Данные об отсутствии квартиры в учете налоговой службы могут означать, что ваш брат уже продал квартиру или произошла какая-то другая юридическая процедура, в результате которой квартира была снята с учета. Однако, без достоверной информации о том, что произошло, утвердительно утверждать обман со стороны вашего брата нельзя. Я рекомендую обратиться к юристу, чтобы выяснить правовой статус квартиры и ситуации с ее продажей.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к брату за объяснением ситуации и запросить у него документы, подтверждающие факт продажи квартиры. Если брат не предоставит необходимые доказательства, то Вам рекомендуется обратиться в суд с иском о признании недействительности сделки купли-продажи, если она была заключена без Вашего согласия, либо обратиться в правоохранительные органы, если вы будете считать, что Ваши права были нарушены и произошла мошенническая сделка. Кроме того, Вам может потребоваться предоставить документы на наследство, такие как свидетельство о праве на наследство, завещание и др.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако можно отметить, что для защиты своих прав в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона:

Статья 250. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - Обязанности граждан при совершении сделок с недвижимостью.

Статья 159. Гражданского кодекса РФ - Доверительное управление имуществом.

Статья 254. Гражданского кодекса РФ - Доля в праве общей собственности.

Статья 306. Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи недвижимости.

Статья 309. Гражданского кодекса РФ - Наследование имущества.