Получение ипотеки и регистрация брака для покупки квартиры: советы и инструкции

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации дети от предыдущих браков могут претендовать на долю в квартире, которая принадлежала их умершему родителю. В данном случае, умерший муж стал собственником квартиры на основании ДДУ и акта, оформленного на его имя. Следовательно, его дети могут требовать свою законную долю в наследстве, которая будет рассчитываться в соответствии с действующим законодательством об общей долевой собственности. Для этого они должны будут обратиться в суд с иском на признание их прав на долю в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ) до брака; 2. Документы, подтверждающие факт получения ипотеки и ее погашение со счета заемщика; 3. Документы, подтверждающие регистрацию брака и момент ввода дома в эксплуатацию; 4. Акт приема-передачи квартиры на имя заемщика; 5. Свидетельство о смерти мужа; 6. Документы, подтверждающие наличие взрослых детей от предыдущих браков; 7. Выписки из банковских счетов о выплате ипотеки со счета заемщика.

Применимые статьи закона: 1. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Долевая собственность" 3. Семейный кодекс Российской Федерации, глава 3 "Вступление в брак" и глава 13 "Развод"