Получение доли в 3 км. квартале: возможность переписать и выгода при продаже или обмене

Можно ли мне получить 1/4 доли в 3 км. кв., если один из дольщиков перепишет свою долю на меня? Будет ли логично, если я стану владельцем 2/4 долей, и какую выгоду это принесет при продаже или обмене?

| Геннадий, Москва

2023-01-07

Категория: Право собственности

4 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Да, один из дольщиков может передать свою долю на вас. В результате вы станете владельцем 2/4 долей в данном объекте недвижимости. Если вы решите продать или обменять свою долю, это даст вам право на получение соответствующей доли от общей стоимости объекта недвижимости. Однако для осуществления такой сделки необходимо выполнение определенных условий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

#5981009 2023-01-07 23:29:41

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: договор между вами и дольщиком о передаче доли; заявление о внесении изменений в долевую собственность; согласие остальных дольщиков на такую сделку; выписка из ЕГРН с отметкой об изменении доли в собственности.

#5981010 2023-01-07 23:31:21

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 244-248 Гражданского кодекса Российской Федерации: об исключении и включении участников долевой собственности; о согласии остальных участников долевой собственности на прекращение участия в долевой собственности; о внесении изменений в долевую собственность; о выделе доли в долевой собственности при обмене и иных сделках.

#5981011 2023-01-07 23:33:11

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.