Как наличие собственной квартиры может повлиять на получение ипотеки: советы Ольги

Здравствуйте! При наличии жилья у заемщика, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможны ограничения на получение дополнительных денежных средств по ипотеке. Однако, необходимо ознакомиться с конкретными условиями договора военной ипотеки, чтобы определить, имеются ли установленные ограничения на получение средств при наличии жилья в собственности. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту в банке, выдавшем ипотечный кредит. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Копию договора на военную ипотеку;

2. Копию документа, подтверждающего право собственности на 1/5 квартиры площадью 84 кв. метра;

3. Справку о выслуге лет.

Относительно возможности отказа в выплате денежных средств по военной ипотеке, сотрудники банка могут использовать наличие у заемщика другого жилья в качестве основания для этого. Однако нужно учитывать, что законодательством не предусмотрено жесткое запрещение предоставления военной ипотеки при наличии собственных жилых помещений. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом "О военной ипотеке" денежные средства должны быть выплачены заемщику в полном объеме на основании военнослужащего-заемщика или его наследников в случае инвалидности или смерти. Таким образом, необходимо внимательно изучить договор на военную ипотеку и проконсультироваться со специалистом в случае возникновения вопросов.

223-ФЗ "О защите прав потребителей", статья 14.2 "Право на информацию о продукции (работе, услуге), ее (его) общих свойствах и качестве, о продавце (исполнителе), производителе продукции, а также об условиях приобретения (исполнения) продукции (работ, услуг)".

Также могут быть применимы статьи 401, 404 и 406 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют условия договоров займа и кредита.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть военную ипотеку и ее условия. При подписании договора о военной ипотеке должны были быть установлены условия выплаты данной ипотеки, в том числе и возможность получения денежных средств. Если условия договора предусматривают возможность получения денежных средств при достижении 20 лет выслуги, то ни наличие, ни отсутствие жилья не должно влиять на это право.

Однако, справка о наличии/отсутствии жилья может иметь значение при рассмотрении возможности получения дополнительной поддержки по военной ипотеке. Также стоит обратить внимание на срок действия договора, возможность его продления и иные условия, которые были предусмотрены при подписании договора о военной ипотеке. В любом случае, для выяснения деталей данной ситуации необходимо обращаться к юристам, занимающимся вопросами военной ипотеки.

Статья 1 ГК РФ "Основные положения", статья 30 ГК РФ "Договор", статьи 559-565 ГК РФ "Ипотека", статья 790 ГК РФ "Виды залога", статья 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных паспортах" и другие нормы законодательства, регулирующие права и обязанности сторон, связанные с заключением и исполнением договора ипотеки.