Получение дарственной на свое имя, прописка брата в квартире и правила выселения

Для того чтобы выселить прописанного брата, необходимо обратиться в суд с иском о выселении. Однако, в связи с тем, что на вас оформлена дарственная на квартиру, возможно, потребуется дополнительное доказывание ваших прав на жилплощадь на основании дарственной. Это может быть оспорено в суде, если прописанный брат сможет доказать, что владелец квартиры преднамеренно не указал его в дарственной, зная, что он является прописанным в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо изучить содержание дарственной (возможно, она не дает Вам полных прав на квартиру, а лишь права пользования ей), а также документы на право собственности на квартиру. Если Вы являетесь владельцем квартиры и имеете на нее соответствующие документы, то Вы можете подать заявление в местное отделение Федеральной миграционной службы с требованием о выселении прописанного брата. Однако, если брат может доказать, что он фактически живет в этой квартире и не имеет другого места жительства, он может предъявить против Вас свои права и в судебном порядке оспорить решение о выселении. В такой ситуации необходима консультация квалифицированного юриста.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от многих деталей и обстоятельств дела и могут быть различными. Но в целом можно упомянуть следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 209 "Договор дарения"
• Статья 309 "Прекращение договора аренды"
• Статья 307 "О том, какие правила применяются, если помещение передано в собственность"
• Статья 309.3 "Выселение из жилого помещения"
• Статья 320 "Прекращение использования жилого помещения"

Однако для конкретного решения к данному вопросу необходимо более подробное изучение ситуации и применение соответствующих норм закона.