Получаем квартиру по ипотеке для дочери: оптимальные варианты использования материнского капитала

Для использования материнского капитала необходимо выполнить определенные требования, установленные законодательством Российской Федерации. В частности, материнский капитал можно использовать на погашение ипотечного кредита на жилье, в том числе и квартиры. Для того чтобы переписать квартиру на дочь, необходимо заключить договор купли-продажи между отцом и дочерью, подготовить все переводы документов по передаче прав в Росреестре, обратиться в налоговую службу с заявлением и оплатить гос. пошлину. После этого произойдет переход права собственности с отца на дочь. Однако, необходимо учитывать, что в случае, если квартира является залогом по ипотечному кредиту, передача прав собственности может стать причиной нарушения договора с банком. В таком случае, необходимо согласовать все действия с банком и получить его разрешение.

Для расходования материнского капитала на погашение ипотеки и переоформление квартиры на дочь нужно подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении дочери.

2. Свидетельство о смерти одного из родителей (если таковой имеется).

3. Свидетельство о заключении брачного договора (если таковой имеется).

4. Копию договора на покупку квартиры.

5. Кредитный договор на ипотеку и график платежей по кредиту.

6. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

7. Документы, подтверждающие доходы дочери и ее супруга.

8. Заявление на оформление материнского капитала на погашение ипотеки и переоформление квартиры на дочь.

9. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

10. Документы о составе семьи дочери и форме жилья, которую она имеет.

11. Копии паспортов дочери и ее супруга.

12. Разрешение на оформление квартиры на дочь от банка, выдавшего ипотеку.

Таким образом, сбор необходимых документов позволит решить вопрос о переоформлении квартиры на дочь и использовании материнского капитала для погашения ипотеки. Однако, для более детального и точного ответа, необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами данной ситуации.

Статья 28.1 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" и статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации.