Полномочная доверенность: представление в суде и Росреестре, передоверие, возможность продажи и подарка недвижимости

На основании данной доверенности уполномоченное лицо имеет полномочия представлять интересы доверителя в суде и других государственных органах, включая административное производство, а также осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество в Росреестре. При наличии права передоверия, уполномоченное лицо имеет право передать эти полномочия третьим лицам, однако он не имеет права без ведома доверителя продать или подарить недвижимость, поскольку такое действие выходит за рамки предоставленных ему полномочий.

Для решения этого вопроса необходимо действующую доверенность, подтверждение личности доверителя и доверенного лица в виде паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. Также могут потребоваться документы о правах на недвижимое имущество, подлежащее передаче или регистрации в Росреестре, чтобы быть уверенным в законности действий, предпринимаемых по данной доверенности.

Полномочия, предоставленные по этой доверенности, дают полное право на представление доверителя в суде и государственных органах, а также на регистрацию прав на недвижимое имущество в Росреестре. Однако, продажа или подарок недвижимости не могут быть осуществлены без согласия доверителя, поскольку это серьезные юридические действия, требующие нотариального удостоверения и регистрации в государственных органах.

Для решения этого вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а также к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Конкретные статьи, которые могут быть применимы, - это: - Статья 185 "Доверенность на совершение сделок от имени доверителя" - Статья 189 "Права и обязанности доверенного лица" - Статья 189.1 "Расторжение доверенности на совершение сделок от имени доверителя" - Статья 1857 "Передоверие" - Статья 209 "Право собственности" - Статья 223 "Право собственности на недвижимость" - Статья 1308 "Сделки с недвижимым имуществом".

Относительно вопроса о продаже или подарке недвижимости без вашего ведома, следует отметить, что такие действия могут быть признаны незаконными и недействительными в случае отсутствия вашего согласия на такую сделку. Также возможно привлечение к ответственности лица, совершившего такие действия.