Покупка жилья за материнский капитал: доля автора 1/6, обременения и долги

Судебный пристав может наложить арест на имущество, если вы имеете долги. Однако, в случае, если жилой дом, который был приобретен с использованием материнского капитала, находится в обременении, а именно, в рассрочке по договору купли-продажи, арест может быть наложен только на долю владельца, не расчитавшегося в полном объеме. При этом, если ваша доля составляет 1/6, то арест может быть наложен только на эту долю, а не на всю недвижимость. Документация, подтверждающая рассрочку и обременение недвижимости, при погашении задолженности, также могут потребоваться дополнительные документы, включая справки о доходах и другие документы, чтобы установить вашу способность выплатить долг. Дополнительные документы или требования также могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилья в рассрочку; 2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилье; 3. Официальные документы, подтверждающие обременение недвижимости, включая возможные документы о рассрочке; 4. Документы, подтверждающие задолженность; 5. Справки о доходах и финансовых обязательствах.

Статья 46.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: '1. Арест на недвижимое имущество наносится на часть недвижимого имущества владельца, если предмет исполнения не может быть разделен на части или если арест на недвижимое имущество наносится на его всю долю в недвижимом имуществе, на него распространяются правила об аресте на недвижимое имущество в целом. 2. При определении доли в недвижимом имуществе, на которую распространяются правила о наложении ареста на недвижимое имущество, не подлежат аресту другие доли в этом недвижимом имуществе. 3. Объем предмета исполнения полностью определяется в соответствии с положениями оперативного документа, о чем заявитель уведомляется судебным приставом-исполнителем.'