Покупка жилья по маткапиталу без осмотра: капитальный ремонт и судебный иск на возврат денег

Приобретение недвижимости по объявлению без предварительного осмотра представляет собой рискованную сделку. Однако, в случае если покупатели докажут, что информация в объявлении была ложной или вводящей их в заблуждение, они могут обратиться в суд для взыскания денежных средств на проведение капитального ремонта дома. Также, покупатели могут назначить строительно-оценочную экспертизу для подтверждения необходимости ремонта и определения его стоимости. Если суд вынесет положительное решение, истцы могут взыскать денежные средства с ответчика на оплату проведения экспертизы и работ адвоката.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости
2. Письменные свидетельства о несоответствии дома данным при продаже
3. Свидетельства о проведении строительно-оценочной экспертизы
4. Расчеты стоимости капитального ремонта
5. Документы, подтверждающие оплату работ адвоката

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
1. Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о договоре купли-продажи
2. Статья 14 ГК РФ - о защите прав потребителей
3. Статья 15 ГК РФ - об исполнении обязательств
4. Статья 61 ГК РФ - об объявлениях и предложениях о заключении договора
5. Статья 67 ГК РФ - о доказательствах в гражданском процессе
6. Статья 1064 ГК РФ - о возмещении ущерба в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства