Покупка земли во Владимирской области: дачный участок и земля КФХ по выгодной цене. Строительство капитального дома и бани возможно без регистрации фермерства.

Нужно ли мне приобретать участок в Владимирской области, если продается дачный участок и земля с/х категории КФХ? Цена маленького дачного участка сопоставима с гектаром КФХ, но невозможно совместить участки из-за прохода в лес для СНТшников. Возникает вопрос - нужен ли мне участок СНТ? Можно ли построить дом на земле категории КФХ без регистрации фермерского хозяйства и предпринимательской деятельности? Я хочу строить капитальный дом, баню и большую дачу с возможностью ПМЖ в будущем.

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, на земельных участках, предназначенных для сельскохозяйственного производства (КФХ), не допускается строительство жилых домов. Таким образом, для строительства дома Вам необходимо приобрести земельный участок, находящийся в категории земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Однако, Вам следует учесть, что застройка земельных участков должна соответствовать установленным требованиям градостроительного законодательства и строительных норм и правил, а также зонированию территорий и генеральному плану населенного пункта. Таким образом, перед приобретением земельного участка следует уточнить возможность его застройки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок СНТ. 2. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком КФХ. 3. Кадастровый план участков. 4. Генеральный план населенного пункта. 5. Законодательство РФ о праве собственности и использовании земель. Для того чтобы понять, можно ли построить дом на категории земель КФХ и землю СНТ использовать для личных целей, потребуется проанализировать данный вопрос с учетом существующего законодательства и ограничений, которые действуют на эти категории земель. Возможно, потребуется обратиться к юристу специализирующемуся на земельных вопросах.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

  • Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

  • Федеральный закон "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26.01.1996 № 14-ФЗ;

  • Федеральный закон "О градостроительной деятельности" от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

  • Федеральный закон "О защите земель" от 24.07.2002 № 101-ФЗ;

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ;

  • Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 04.05.1999 № 86-ФЗ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы