Покупка земельного участка для жилого дома: ограничения охранной зоны и вопросы правомерности местного самоуправления.

Как узнать, можно ли купить земельный участок для строительства жилого дома, если на 1,5 сотках участка есть охранная зона ВЛ-0,4 кВ, продавцы не получили разрешение на строительство из-за ограничения, и неизвестно, какой кусок участка останется для застройки, а также оспаривать правомерность действий местного самоуправления и возможно решить этот вопрос через суд, при том что генеральный план и ПЗЗ соответствуют требованиям?

| Ярослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в местное самоуправление (администрацию поселка) и получить подробную информацию о причинах отказа в выдаче разрешения на строительство. Согласно законодательству Российской Федерации, администрация поселка обязана предоставить объективную информацию и обоснование своего решения. Вы можете запросить письменное объяснение с указанием конкретных статей закона, на которые администрация опиралась в своем решении. Если вы считаете, что отказ выдан неправомерно, вы можете обжаловать его в судебном порядке.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: расширенная выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие попытку получения разрешения на строительство, письменное объяснение от администрации поселка, а также любые другие документы, подтверждающие правомерность претензии.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 1 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Статья 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
Статья 222 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы