Покупка участка в СНТ в МО: доли, документы и нотариальное заверение

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, включая земельный участок, обязательно должен быть заключен в письменной форме, подписан сторонами и заверен нотариально. При этом, если обе доли участка находятся в одной собственности, то при проведении сделки купли-продажи обе доли должны быть объединены в один участок и зарегистрированы на одного владельца в соответствии с действующим законодательством о регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы о праве на наследование долей участка (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.); 2. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта); 3. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме; 4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на участок.

Для правильного оформления сделки рекомендуется нотариальное заверение договора купли-продажи, так как это позволяет установить правовую значимость документа.

После проведения сделки купли-продажи на участок будет установлен один единый правообладатель в соответствии с долями, указанными в свидетельствах о праве на наследство. Для оформления права собственности на участок необходимо провести регистрацию права собственности в Росреестре.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи") и статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оформление сделок, требующих нотариального удостоверения").