Покупка участка для садоводства: права собственности, регистрация построек и отключение электричества

Какие мои права на участок земли, купленный для ведения садоводства и оформленный договор купли-продажи с правом собственности, если юрист заявил, что регистрация летнего дома не обязательна? Я не являюсь членом СНТ, но председатель требует зарегистрировать постройки и угрожает отключением электричества, а свидетельство о собственности прежнего владельца указывает на садовый дом на участке с тем же кадастровым номером. Кроме того, насколько законны требования председателя зарегистрировать постройки и договор купли-продажи, если в предыдущем СО ему принадлежал садовый дом на участке с тем же кадастровым номером, и имеет ли он право отключить у меня электричество?

| Платон, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре оформлена сделка купли-продажи дачи, включая земельный участок и постройки на нем, то регистрация построек является необходимым действием, которое должен выполнить новый владелец. В данном случае, несмотря на информацию, предоставленную юристом при покупке, необходимо зарегистрировать постройки на земельном участке, так как их наличие должно быть официально зафиксировано. Председатель СНТ имеет право требовать проведение данной регистрации и в случае ее отсутствия может применять санкции, такие как отключение электричества. Оформление документации будет позволять избежать неприятных последствий и конфликтов в будущем.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

договор купли-продажи дачи и земельного участка. акт о приеме-передаче построек

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Статья 26 Закона РФ 'Об обществах садоводства и огородничествах'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы