Покупка СНТ участка: права собственника и необходимость кадастрового паспорта

Нужен ли мне кадастровый паспорт при получении свидетельства о регистрации на СНТ участок, если у собственника уже есть свидетельство о регистрации и права, но он не имеет кадастрового паспорта?

| Егор, Москва

2023-01-17

Категория: Земельное право

9 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, кадастровый паспорт должен быть составлен и зарегистрирован в установленном порядке для недвижимости, включая СНТ участки. Поэтому, для получения свидетельства о регистрации прав на СНТ участок, требуется наличие кадастрового паспорта на данный участок. При его отсутствии регистрация прав может быть отклонена. Рекомендую обратиться к собственнику участка с просьбой подготовить кадастровый паспорт перед совершением сделки.

#1597767 2023-01-17 17:26:45

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

Свидетельство о регистрации права собственности на участок.
Договор купли-продажи на участок.
Паспорт покупателя участка.
Документы, подтверждающие право собственности на участок у предыдущего владельца.
Запрос на выдачу кадастрового паспорта (при его отсутствии у предыдущего владельца).
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок у покупателя (после регистрации перехода прав).

При регистрации прав на земельный участок, необходимо предоставить документы, подтверждающие правомерность приобретения прав на него. Кадастровый паспорт также может потребоваться для установления характеристик участка, таких как площадь, границы и другие параметры. Поэтому необходимо убедиться в наличии или отсутствии кадастрового паспорта при совершении сделки на покупку земельного участка.

#1696289 2023-01-17 17:26:45

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 12 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

#1789577 2023-01-17 17:26:45

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас

Что вы получите:

правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
изменение оснований увольнения.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание военной страховой выплаты инвалидам и афганцам

Опыт юристов поможет:

разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.