Покупка склада в строении из 8 единиц со всеми правовыми вопросами

Согласно законодательству Российской Федерации, земля и недвижимое имущество являются различными объектами права собственности. Если земля принадлежит другому лицу, то необходимо оформить договор аренды на использование данной земли под складской комплекс. Если недвижимое имущество (склады) принадлежит ООО Ромашка, а земля - ООО РГ, то на основании указанных фактов можно сделать вывод, что ООО Ромашка обладает правом частной собственности на склады, а земля принадлежит ООО РГ, при этом возможно наличие договора аренды между ООО Ромашка и ООО РГ на землю, если такой договор был заключен. Желательно оформление всех необходимых документов и правовых отношений в данной ситуации на основании действующего законодательства.

Для решения таких вопросов необходимо будет ознакомиться с договорами, связанными с недвижимым имуществом и земельным участком, на котором расположен данный объект. При продаже недвижимости, в данном случае склада, покупатель имеет право требовать предоставления прав на землю, на которой расположен склад, либо заключения договора аренды земельного участка.

Кроме того, необходимо проверить право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ООО Ромашка, а также соответствие этого имущества зонированию и разрешительной документации.

Приобретение недвижимости и использование земельного участка для эксплуатации данного имущества должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе в сфере земельных и градостроительных отношений.

Необходимо также обратить внимание на возможные риски и обязательства, связанные с такими сделками, и при необходимости проконсультироваться со специалистом в области недвижимости, земельного права и градостроительства.

Ниже приведены соответствующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 130 гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю"; - Статья 136 гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость, находящуюся на земельном участке, на котором земельные участки находятся в собственности разных лиц"; - Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Вещи, являющиеся зданиями и сооружениями"; - Статья 237 Гражданского кодекса РФ "Право пользования имуществом, находящимся в частной собственности"; - Статья 128 Земельного кодекса РФ "Право пользования земельным участком".