Покупка садового участка в 2 км от города с зеленкой и возможностью строительства жилого дома

По законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на строительство жилого дома, включая приобретение земельного участка под него. Для этого необходимо выполнение следующих условий:

1. Земельный участок, на котором планируется строительство, должен быть переведен в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В данном случае, как указано в вопросе, участок уже переведен в ИЖС, поэтому это условие соблюдается.
2. Строительство жилого дома должно соответствовать требованиям законодательства и установленным нормам и правилам.
3. Заявитель должен быть матерью или отцом (законным представителем) ребенка (детей), рожденного (родившегося) до 1 января 2018 года, либо матерью, которая усыновила (усыновляет), либо отцом (законным представителем), который удочерил (удочеряет) ребенка (детей).

Кроме того, необходимо обратить внимание на документы, которые понадобятся для решения данного вопроса. Их перечень указан в элементе 'document' данного JSON-ответа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на садовый участок и домик зелёнки.
2. Документы, подтверждающие перевод садового участка в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
3. Проектные документы или технические условия на строительство жилого дома.
4. Документы, подтверждающие рождение (усыновление, удочерение) ребенка (детей).
5. Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении).
6. Документы, подтверждающие отсутствие другой недвижимости в собственности.

Это общий перечень документов. Возможно, в конкретной ситуации потребуются дополнительные документы, связанные с местными нормативными актами и требованиями.

Для решения ранее созданного вопроса, применяются следующие статьи закона:

- Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей'.
- Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации.
- Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации.
- Статья 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Статья 74 Семейного кодекса Российской Федерации.