Покупка сада-земли: осложнения из-за ареста недвижимости и последствия для покупателя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3580275
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославПри покупке сада-участка на недвижимость, если на недвижимость есть арест, покупатель может пострадать. Арест имущества ограничивает право собственности на него и делает невозможным его свободное распоряжение. Покупатель не сможет зарегистрировать право собственности на приобретенный участок. Для решения данной ситуации необходимо продавцу снять арест с недвижимости до покупки, или в случае ареста после заключения договора купли-продажи – договор можно признать недействительным.
При возникновении споров в таких случаях рекомендуется обратиться в суд.
1. Договор купли-продажи сада-участка, платежные документы о совершении сделки.
2. Документы, подтверждающие наличие ареста на недвижимость, например, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
3. Решение суда о признании договора недействительным, в случае ареста после заключения договора.
- Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объекты недвижимости
2. Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации - Арест имущества
3. Статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание договора недействительным
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы