Покупка новостройки: ипотека с господдержкой, аккредитация объекта, поручительство и возможные выходы из сложившейся ситуации

Для приобретения жилья в новостройке с ипотекой от Сбербанка без поручителя, необходимо, чтобы сам объект был аккредитован банком. В данном случае, когда объект не аккредитован, но застройщик аккредитован, банк предложил вам вариант с поручителем, однако сумму кредита урезали. Возможно, поиск другого поручителя может помочь увеличить сумму кредита, но это зависит от решения банка. Также можно обратиться в другой банк, который может предложить кредит без аккредитации объекта, но с более выгодными условиями.
Подобные вопросы регулируются законодательством о ипотеке.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. Паспорт поручителя;
3. Документы, подтверждающие доход поручителя (справка о зарплате, выписка из банка, налоговая декларация);
4. Предварительный договор с застройщиком о приобретении квартиры;
5. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса;
6. Документы, подтверждающие статус застройщика и аккредитацию.

Закон о ипотеке