Покупка недвижимости в стадии строительства: проблемы с сдачей в эксплуатацию и оформлением собственности

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам. Он сможет помочь вам защитить ваши права и предложить соответствующие меры в отношении застройщика. Возможны варианты, такие как подача иска или написание претензии с требованием соблюдения условий договора и сроков сдачи недвижимости в эксплуатацию. Еще одним вариантом может быть оформление права собственности на основании временной регистрации. Это требует согласования с компетентными органами и может потребовать дополнительных юридических мероприятий.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи или инвестиционного строительства, заключенный с застройщиком. 2. Корреспонденцию между вами и застройщиком, включая претензии и отзывы. 3. Копии всех разрешительных документов и соглашений, подписанных с застройщиком. 4. Любые другие документы, подтверждающие покупку недвижимости и несоблюдение условий договора застройщиком.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, включают: 1. Применение статей Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся договоров купли-продажи и строительства. 2. Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие процедуру сдачи объектов в эксплуатацию и оформление права собственности. 3. Возможно применение статей Земельного кодекса Российской Федерации, если речь идет о земельных участках, а также Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».