Покупка недвижимости на стадии строительства: проблемы с сдачей и оформлением собственности

В вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и взыскании ущерба. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, покупатель имеет право на расторжение договора и возврат суммы, уплаченной за недвижимость, если продавец не выполнил условия срока передачи недвижимости. Кроме того, вы можете потребовать компенсацию морального вреда и возмещение расходов на проживание в арендованном жилье или других связанных с задержкой фактических расходов. Чтобы завести дело в суд, вам нужно составить исковое заявление и представить запрошенные судебной практикой доказательства задержки передачи недвижимости.

1. Исковое заявление, составленное на имя суда.
2. Доказательства о задержке передачи недвижимости (корреспонденция с застройщиком, акты осмотра объекта и пр.).
3. Документы подтверждающие уплаченную сумму за недвижимость.
4. Документы подтверждающие размер морального вреда и фактические расходы (арендная квитанция, чеки и пр.).

Статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации