Покупка недвижимости с материнским капиталом: риски и возможные ограничения

Покупка участка с домиком, приобретенного с использованием материнского капитала, является безопасной, если все правовые формальности были соблюдены. При этом необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

1. Проверка правового статуса участка и дома. Необходимо удостовериться, что участок и дом зарегистрированы на продавца, а также что на них нет каких-либо обременений (например, ипотеки, права третьих лиц и т.д.).

2. Проверка правильности оформления сделки. Оформление покупки должно соответствовать требованиям законодательства, включая заключение договора купли-продажи, передачу прав собственности и регистрацию сделки в установленном порядке.

3. Проверка документов, подтверждающих использование материнского капитала. Необходимо удостовериться, что продавец действительно использовал средства материнского капитала для приобретения данного участка с домом.

4. Консультация юриста. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить профессиональное мнение и уверенность в безопасности сделки.

В целом, при соблюдении всех правовых формальностей и принятии соответствующих мер предосторожности покупка участка с домом, купленным с использованием материнского капитала, может быть безопасной и законной.

1. Договор купли-продажи участка с домом
2. Правоустанавливающие документы на участок и дом
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи
   2. Статья 221 Гражданского кодекса РФ - Правоустанавливающие документы на недвижимость
   3. Статья 36 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ - О федеральном капитале материнского (семейного) капитала