Покупка квартиры за материнский капитал с доплатой, приватизация, расселение и другие юридические вопросы недвижимости

Каковы мои возможности продажи квартиры при наличии детей возраста 14 и 16 лет, которая была приобретена за материнский капитал с доплатой в 2011 году, приватизирована и заключена сделка долевой, признана аварийной и не пригодной для проживания в 2014 году, а в 2022 году я получила квартиру по программе расселения и теперь хочу продать жилье, чтобы приобрести жилье в другом городе, и при этом оформить договор купли-продажи для долевой квартиры и возможно ли уплатить налог в этом случае? Кроме того, это единственное жилье, а также произошел развод.

| Виталий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа квартиры, являющейся единственным жилым помещением, осуществляемая один раз в течение трех лет с момента приобретения, освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. В вашем случае, если квартира приобреталась в 2011 году и вы решили ее продать в 2022 году, то ваша продажа не будет облагаться налогом. Однако, необходимо учитывать, что это предоставление налогового вычета распространяется только на одноквартирные дома или квартиры, которые использовались вами и/или вашими детьми для проживания, о чем должны быть соответствующие документы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире (например, свидетельство о рождении детей, копии паспортов соответствующих страниц);
3. Документы, подтверждающие освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (если применимо).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 220 НК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы