Покупка квартиры в панельном доме: находка погреба и восстановление по правилам

В соответствии с п. 1.7.4 правил номер 170, если под балконом находится погреб, то вы, как владелец квартиры, обязаны восстановить погреб при его повреждении или уничтожении. Это обязанность возложена на вас в качестве собственника недвижимости, независимо от того, кто установил или оборудовал погреб. Отказ от восстановления погреба может повлечь за собой штрафные санкции или привлечение к ответственности согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Лицензия на строительство и документы, подтверждающие соответствие погреба санитарным и противопожарным требованиям;
3. Письменные уведомления от органов местного самоуправления или других соответствующих органов, в которых указывается необходимость восстановления погреба.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:
1. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности собственников недвижимости;
2. Правила номер 170, устанавливающие требования к организации и содержанию элементов жилища в панельных домах.