Покупка квартиры в незаселенном доме: проблема с газом и недействительное свидетельство - как решить?

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением прав потребителя. Продавец в данном случае не предоставил достоверную информацию о наличии газа в доме. Кроме того, у дома оказалось недействительное свидетельство, что в последствии сделало невозможным получение газа. В этой ситуации вам необходимо обратиться к специалисту в области юридических вопросов и подготовить документы для защиты своих прав в суде. В качестве первого шага рекомендуется написать претензию продавцу, в которой указать все нарушения, требовать компенсацию убытков и возврат денежных средств.

Для решения данного вопроса вам пригодятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключали с продавцом вторичного жилья. 2. Документы, подтверждающие, что вы приобрели квартиру в еще не сданном доме (например, акт приема-передачи квартиры от застройщика либо уведомление от застройщика о готовности квартиры к передаче и другие). 3. Копии документов, выданных застройщиком и подтверждающих наличие газа в доме (например, акт подключения к газовой сети). 4. Свидетельство на право собственности на квартиру (или его копия), которое вы получили в соответствующих органах регистрации.

Если в результате проверки факта отсутствия газа будут выявлены нарушения со стороны застройщика, то можно подать заявление в государственный орган, который занимается регулированием отношений между застройщиками и покупателями жилья, с требованием устранения выявленных нарушений. Также может потребоваться обращение в суд с целью защиты своих прав в качестве покупателя жилья.

• Гражданский кодекс РФ
• Закон РФ "О защите прав потребителей"
• Федеральный закон РФ "Об объектах недвижимости"
• Федеральный закон РФ "О газоснабжении"