Покупка квартиры у родственника: генеральная доверенность, оплата в ипотеку и риски

Если все юридические формальности будут соблюдены, то данные действия не считаются фиктивными. В случае смерти бабушки её сын имеет право подать на наследство как своей матери (если таковая прописана в её завещании), так и на квартиру, которая будет находиться на балансе матери по данной сделке. Это зависит от многих факторов, таких как наличие завещания, наличие иных наследников и т.д. Однако, если все юридические нормы будут соблюдены, то законодательство Российской Федерации не предусматривает оснований для обжалования сделки в суде.

Для решения вопроса о покупке квартиры у своей двоюродной бабушки необходимо иметь следующие документы: 1. Генеральную доверенность, которую выделила бабушка на вашу маму. Важно проверить, действительность и правильность оформления данной доверенности в соответствии с законодательством РФ. 2. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашей бабушкой. Данный документ должен быть оформлен в письменной форме, подписан и заверен нотариально. 3. Документы, подтверждающие правомерность и легальность использования заемных средств, а также подтверждающие возможность ипотеки на такие цели.

Относительно вашего вопроса, в соответствии с законодательством РФ, покупки имущества от родственников и близких лиц допустимы. Если вы заключите сделку покупки квартиры в соответствии с вышеуказанными документами, то такая сделка будет законной и не будет считаться фиктивной.

Относительно возможной возмущенности сына бабушки, он может подать в суд с требованием о признании сделки недействительной только в случае наличия оснований, указанных в законодательстве РФ. Такие основания могут быть, например, незаконное подписание договора за бабушку или доказательства того, что бабушка была подвергнута обману или находилась в беспомощном состоянии в момент заключения сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статьи 153 - 157 - о доверительном управлении имуществом - Статьи 160 - 162 - об условиях сделок - Статья 209 - о праве на наследство

Также могут быть применимы: - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; - Закон РФ "О защите прав потребителей".