“Покупка квартиры: справедливая ли продажа? Смотрим на наследство продавца и ему приходящие квитанции.”

Согласно законодательству Российской Федерации, квитанции на квартиру приходят на лицо, указанное в договоре на пользование жильем, а не обязательно на собственника квартиры. Если продавец является единственным собственником квартиры с 2004 года и имеет на руках документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, то он имеет право ее продать, без согласия других наследников. Однако, перед тем как заключить договор купли-продажи квартиры, необходимо убедиться, что продавец имеет полномочия на ее продажу. Рекомендуется провести юридическую проверку юристом или нотариусом, в том числе с учетом данных, указанных в справке ЕГРП. Также рекомендуется убедиться, что продавец является единственным наследником отца и что нет других наследников, имеющих право на наследство. В случае наличия спорных вопросов необходимо обращаться к специалисту для получения юридической консультации и защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и предоставить следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о праве собственности продавца на квартиру; 3. Удостоверение личности продавца и покупателя; 4. Документы на квартиру (технический паспорт, выписка из ЕГРН); 5. Остальные документы, которые могут быть связаны с вопросом.

Также, полезно обратиться за юридической помощью для проверки документов на предмет возможности сделки по продаже квартиры. Отсутствие квитанций на имя собственника может быть связано с различными причинами и требует более детального исследования. Важно не покупать квартиру без правового анализа положения собственности на нее.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на имущество по наследству".

2. Статья 159 Налогового кодекса Российской Федерации "Индивидуальный налоговый номер".

3. Статья 12 Федерального закона "Об учете прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, касающиеся мошенничества и подлога документов (статьи 159-к и 327).