Покупка квартиры с участием детей: правовые нюансы и разрешительная документация

Для продажи квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Однако, чтобы приобрести жилье в другом регионе, необходимость в разрешении органов опеки и попечительства отсутствует.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиры, которые собираются продавать. Обычно это свидетельства о собственности на данные квартиры или договоры купли-продажи с переходом права собственности.

2. Документы, подтверждающие, что в каждой из двух квартир есть доли трех детей до 14 лет. Эти документы могут включать в себя свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие, что эти дети являются собственниками долей в квартирах.

3. Документы, связанные с покупкой жилья в другом регионе. Обычно это свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи.

4. Разрешение на совершение сделки от каждого из детей-собственников долей в продаваемых квартирах. Данный документ может быть представлен в виде нотариально заверенного согласия с родителями-опекунами и опекунским советом.

5. Разрешение суда в случае, если есть ограничения на совершение сделок на квартирах из-за отсутствия полной дееспособности детей-собственников долей в данных квартирах.

Для данного вопроса применимы следующие статьи законов Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 181, 182, 183, 233, 234; - Жилищный кодекс РФ, статьи 33, 35, 39, 41, 42.