Покупка квартиры: подготовка документов для негражданина без официальной работы

Здравствуйте! Если деньги на покупку квартиры были переданы Вам в качестве дарения, то необходимо подготовить договор дарения и зарегистрировать его в органе Росреестра. Если же деньги были переданы Вам в качестве займа, то необходимо подготовить договор займа и его также зарегистрировать. При регистрации договора не важно, кто является источником средств - гражданин Российской Федерации или иностранный гражданин. Однако, если цена квартиры значительно превосходит Вашу доходность, налоговые органы могут задавать вопросы по поводу происхождения денег и требовать предоставления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и продавцом квартиры.

2. Документы, подтверждающие наличие у вас денежных средств на покупку квартиры, включая подтверждение источника средств.

3. Паспорт и контактные данные молодого человека, который предоставил вам средства на покупку квартиры.

4. В случае, если продавец квартиры является физическим лицом, необходимо также предоставить договор дарения, либо документы о наследовании (если продавец является наследником).

Относительно вопроса о том, не вызовет ли покупка квартиры вопросов у налоговой, нужно отметить, что при покупке квартиры вам необходимо будет заплатить налог на имущество физических лиц, то есть приобретенная квартира будет зарегистрирована у вас в качестве собственности и будет входить в налоговую базу налогообложения имущества. Если вы не будете выполнять свои обязанности по уплате налогов, это может вызвать вопросы у налоговых органов. Поэтому важно не забывать о своих налоговых обязательствах и своевременно уплачивать все налоги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи Закона РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

2. Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

3. Закон РФ "О переселении в Российской Федерации соотечественников, проживающих за рубежом" от 20.12.1991 № 395-1 (если молодой человек, давший деньги на квартиру, является соотечественником, проживающим за рубежом).

4. Закон РФ "О валютном регулировании и валютном контроле" от 10.12.2003 № 173-ФЗ (если деньги на квартиру были получены из-за рубежа).

5. Налоговый кодекс РФ (если имеется доход, полученный из источников за пределами РФ).