Покупка квартиры: ограничения на сделку с просроченными паспортами и требования к справкам из психбольницы

Согласно статье 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для действительности договора необходимо соблюдение формы, установленной законом для такого рода сделок. Паспорта, удостоверяющие личность, действительны в течение определенного времени, и их использование после прекращения срока действия признается недействительным. Кроме того, мы не можем комментировать выдачу справок из психиатрических клиник без дополнительной информации. Если у вас есть сомнения относительно действительности сделки, вам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы изучить все юридические аспекты сделки и принять осознанное решение.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Оригинальный подписанный договор на покупку квартиры;

2. Паспорта продавцов;

3. Свидетельство о браке продавцов;

4. Справки о состоянии здоровья продавцов.

Вам также рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области, который поможет вам разобраться в ситуации и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям. Однако, если вы не уверены в законности данной сделки, настоятельно рекомендуется отказаться от ее заключения.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Сделка, совершенная с нарушением требований закона или иных правовых актов, содержащих нормы права, признается недействительной, если иное не установлено законом".

2. Статья 177 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки, совершенной с нарушением требований закона или иного правового акта, содержащего нормы права, не может быть возражена в том случае, если другая сторона знала или должна была знать об этом нарушении".

3. Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, а равно злоупотребление официальным положением" - если будет подтверждено, что продавцы сознательно использовали просроченные паспорта.

4. Статья 327 Уголовного кодекса РФ "Подделка документов" - в случае, если будет доказано, что справки из психбольницы были подделаны или поддельными документами.

С учетом вышеуказанных статей и ситуации, описанной в вопросе, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости и/или юристу для дальнейшего решения проблемы.