Покупка квартиры на землях завода им. Дегтярева в г. Коврове и вопросы узаконения и реконструкции сараев дровяников

Добрый вечер, Светлана!

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности на земельный участок предоставляет возможность распоряжаться этим участком на свое усмотрение, в том числе возведением на нем построек. При этом некоторые категории земель, включая земли производственного назначения, могут находиться в государственной или муниципальной собственности.

Для узаконения регистрации земельного участка и сараев дровяников в г. Коврове необходимо провести ряд юридических процедур, в том числе уточнить права и обязанности, которые возложены на собственника земли, выпустить технический паспорт на постройку, подготовить проектную документацию для реконструкции этих построек и подать соответствующие заявления в муниципальные органы, которые занимаются урегулированием земельных отношений.

Также, стоит уточнить причины, по которым местные власти не дали разрешение на оформление участков, где были возведены сараи дровяники в прошлом. Возможно, что это было связано с нарушением законодательства о строительстве или земельном законодательстве.

Я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в области земельного права для того, чтобы провести полное исследование правовой ситуации и определить дальнейшие действия в данном случае, с целью узаконения сараев дровяников.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к местным властям и органам государственной власти, ответственным за урегулирование вопросов использования земельных участков. Важно получить следующие документы и сведения:

1. Договор купли-продажи квартиры и иные документы, связанные с правом собственности на жилую квартиру, а также документы, подтверждающие оплату покупки;

2. Документы, связанные с возведением сараев дровяников, а именно разрешительную документацию на строительство, технические условия на подключение к инженерным сетям, договоры на выполнение строительных работ, акты сдачи-приемки работ и прочее;

3. Сведения о правовом статусе земельного участка, на котором располагаются сараи дровяники, включая данные о праве пользования, праве собственности и иных правах третьих лиц;

4. Возможно, придется доказывать, что сараи дровяники были возведены сразу после приобретения квартиры, что они были необходимы для хранения дров и иных материалов и не представляют собой нарушения прав третьих лиц.

После получения необходимых документов и сведений следует обратиться в местные органы управления земельными ресурсами (в Владимирской области это могут быть органы местного самоуправления, департамент по земельным и имущественным отношениям областной администрации и прочее) с заявлением на предоставление права пользования земельным участком и узаконение сараев дровяников. В случае отказа от восстановления нарушенных прав, можно обратить в судебные органы с иском о восстановлении нарушенных прав на землю и на строения.

Закон № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Градостроительный кодекс РФ и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.