Покупка квартиры на материнский капитал: проблемы с долгами, алиментами и участниками. Решение через продажу и выделение долей детям

Как мне решить проблему с долговой квартирой, которую я купила на материнский капитал и свои личные деньги, если ее не могу сдать в аренду? Учитывая, что я не состою в официальном браке с отцом детей, от которого имеется большой долг по алиментам, и мы не поддерживаем отношения, но собираюсь продать квартиру и выделить доли детям из полученных денег. Как мне разрешить вопрос с уведомлением отца о продаже квартиры, угрозами судебного иска за мошенничество от его стороны и согласием опеки на продажу квартиры? Кроме того, я участвую в погашении долгов за квартиру, от отца, которому уже отказали в участии в этом процессе, и не могу жить в квартире из-за повреждений, нанесенных им, а мои дети расположены в другом регионе.

| Никита, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации возможны следующие последствия. Отец детей имеет право подать иск в суд о признании сделки мошеннической, если есть основания полагать, что вы продали квартиру с нарушением его прав и интересов. В рамках судебного разбирательства будет установлено, были ли соблюдены все необходимые процедурные требования при продаже квартиры. Также будет проанализировано, было ли опечатывание полученного вами уведомления о продаже квартиры адресатом действительной причиной его недооценки. В случае признания сделки мошеннической, суд может признать ее недействительной. Кроме того, отец детей может подать иск о взыскании задолженности по алиментам, если задолженность была образована и новые доказательства искать не нужно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:
- Копия договора купли-продажи квартиры
- Копия уведомления о продаже квартиры
- Копия письма, возвращенного обратно
- Копия согласия опеки на продажу квартиры
- Копии всех платежей, произведенных вами для погашения долгов по квартире

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации - Мошенничество

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы