Покупка квартиры на электронном аукционе: юридические нарушения и действия для решения ситуации

Ситуация, описанная в вопросе, действительно вызывает правовые затруднения. В данном случае существует две причины, по которым невозможно заключить договор на продажу квартиры: отсутствие права участия в электронном аукционе в доверенности и неправомерное подписание договора с победителем аукциона, поскольку собственник квартиры не являлся участником аукциона. Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, для подробного анализа всех документов и обоснования правового пути действий.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: доверенность на подписание договора на продажу квартиры, итоговый протокол электронного аукциона, протокол об отказе от заключения контракта и любые другие документы, относящиеся к данной сделке.

Статьи закона ФЗ-44 применимы для решения данного вопроса. Согласно части 1 статьи 31 указаного закона, для участия в электронном аукционе необходимо указать право на участие и подачу ценового предложения в доверенности. Кроме того, часть 1 статьи 70 устанавливает, что договор заключается с победителем аукциона, а в данном случае собственник квартиры не являлся участником аукциона, что делает подписание договора неправомерным.