Покупка квартиры через риэлторскую фирму: задаток и окончательная сумма в долларовом эквиваленте по курсу ЦБ РФ

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для фиксации суммы покупки квартиры в долларовом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на момент отдачи задатка, необходимо оформить договор купли-продажи с учетом указанного вопросом договора поручения на передачу денежной суммы и договора на оказание услуг. В таком договоре следует продумать условия, позволяющие установить фиксированную сумму покупки квартиры в долларах по курсу ЦБ РФ на момент отдачи задатка. Одним из возможных вариантов является указание именно этой суммы в договоре и привязка курса ЦБ РФ, сложившегося на этот момент.

В данном случае потребуется составление договора купли-продажи квартиры с учетом указанного в вопросе договора поручения на передачу денежной суммы и договора на оказание услуг. Также следует обратить внимание на документы, свидетельствующие о праве продавца на продажу квартиры (например, свидетельство о собственности).

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, статьями 432-437.