Покупка квартиры: Бывшая хозяйка хочет вернуть квартиру - имеет ли она на это право?.

Здравствуйте. Владеть и осуществлять пользование квартирой является правом исключительного владельца. Если бывшая хозяйка официально продала вам квартиру и вы являетесь ее законным владельцем, то она не имеет права требовать возврата квартиры. В случае если она захочет вернуть квартиру через суд, она должна предоставить убедительные доказательства своей правоты и оснований требовать возврата квартиры, однако, имея в своем распоряжении договор купли-продажи и доказательства оплаты полной стоимости квартиры, вы можете защитить свои права как собственника квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и факты:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в МФЦ.
2. Доказательства оплаты полной суммы квартиры, указанной в купле-продаже (например, квитанции об оплате, банковские выписки или другие подтверждения оплаты).
3. Свидетельства о регистрации собственности на квартиру на имя Ислама.
4. Документы, подтверждающие согласие бывшей хозяйки квартиры на оставление ее в квартире на месяц после покупки Исламом.
5. Документы, подтверждающие факт поиска бывшей хозяйкой квартиры нового жилья.
6. Документы, подтверждающие любые дополнительные условия, которые могут быть указаны в договоре купли-продажи.

Что касается права бывшей хозяйки на возврат квартиры, то если в договоре купли-продажи нет никаких условий о возврате квартиры, то она не вправе требовать ее возврата. Если же такие условия есть, то она может обратиться в суд и требовать возврата квартиры. Однако, в данном случае, у Ислама есть доказательства того, что бывшая хозяйка квартиры была проинформирована о продаже квартиры и добровольно ее продала. Поэтому, вероятность того, что бывшая хозяйка может добиться возврата квартиры через суд, кажется невысокой.

Статьи 130, 302, 303 Гражданского Кодекса Российской Федерации.