Покупка комнаты в коммуналке: проверка всех документов и возможные подводные камни

Если вы подадите заявление в Росреестр о технической ошибке в архивной выписке, то это не должно повлиять на ваши другие документы на недвижимость, такие как выписки из домовой книги, единый жилой документ и реестр прав. Однако, если в процессе проверки заявления появятся доказательства нарушения ваших прав, то может возникнуть необходимость внесения изменений в другие документы на недвижимость. Чтобы избежать потенциальных проблем, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам определить риски и принять необходимые меры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копии всех документов, которые у Вас есть на комнату, а именно: выписки из домовой книги, единого жилого документа, реестра прав и договора купли-продажи;
2. Архивную выписку из Росреестра, в которой содержится запись о постороннем человеке;
3. Свидетельства о смерти постороннего человека и родственные свидетельства, подтверждающие наличие родственников.

Подача заявления в Росреестр о технической ошибке не должна повлечь за собой испорченную запись на Вашей недвижимости, но в целом это зависит от конкретной ситуации и Вам следует быть внимательной при заполнении заявления и приложении документов. Лучше всего обратиться к юристу, чтобы получить более подробную консультацию и помощь в оформлении документов.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 218-ФЗ) - статьи 12, 13, 17. Закон об обращении встречных требований и об истребовании вещей (№ 130-ФЗ) - статьи 7, 8, 9, 13. Закон об ответственности за нарушение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ 214-ФЗ) - статья 7.