Покупка комнаты в двухкомнатной квартире: оформление отказа от права собственника без нотариуса и дополнительные советы

Отказ от сделки (продажи комнаты) должен быть оформлен в письменном формате. Лучше всего оформить отказ у нотариуса, который заверит подпись продавца и сделает нотариальное подтверждение. Однако, если стороны договорились и согласны на другой способ оформления отказа, то это также возможно. В таком случае, стороны должны составить двусторонний договор об отказе от сделки, подписать его и оформить нотариальное удостоверение подписи продавца.
Отказ от сделки может быть обоснован разными причинами, например, изменением обстоятельств или нежеланием продавца осуществлять продажу. Однако, стоит учитывать, что отказ от сделки может иметь правовые последствия и привести к возмещению убытков другой стороне.

Для оформления отказа от сделки необходимы следующие документы: 1. Письменный отказ от сделки, составленный в двух экземплярах. 2. Документ, удостоверяющий личность продавца (паспорт или иной удостоверяющий личность документ). 3. Документ, подтверждающий право собственности продавца на комнату (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или иной аналогичный документ). 4. Документ, подтверждающий право покупателя на совершение сделки (возможно, договор о предварительной купле-продаже или иной аналогичный документ). 5. Нотариальное удостоверение подписи продавца.

Статьи 153, 430, 434, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации.