Покупка коммерческого помещения в Санкт-Петербурге: необходимые документы и доверенность

Для того, чтобы приобрести коммерческое помещение в России необходимо подписать куплю-продажу и зарегистрировать ее в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Это может произойти при личном присутствии вашего брата, иначе ему необходимо предоставить доверенность на оформление сделки, но также потребуется нотариальное заверение документов, а также перевод на русский язык документов подтверждающих двойное гражданство вашего брата.

Для оформления сделки купли-продажи коммерческого помещения в России (Санкт-Петербурге) вашему брату в соответствии с законодательством Российской Федерации понадобятся следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность (с печатью консульства РФ в Израиле) - заграничный паспорт или другой документ, официально удостоверяющий личность.

2. Нотариально заверенная доверенность от вашего брата на лицо, которое будет его представлять в России при совершении сделки купли-продажи.

3. Нотариально заверенная копия паспорта Российской Федерации.

4. При наличии, копии необходимых документов, подтверждающих право на наследство, покупку или дарение.

5. Справка об отсутствии записей о наличии задолженности по налогам и сборам.

6. Оригинал документа о праве на помещение (обязательно наличие оригинала документа на помещение!).

Если вы планируете оформлять все самостоятельно, обратитесь за консультацией к юристу- специалисту в сфере недвижимости купли-продажи недвижимого имущества. Мы рекомендуем проводить все официальные процедуры через юридических лиц, специализирующихся на этом виде деятельности, так как они могут отслеживать все этапы сделки и уверенно знать все тонкости и нюансы законодательства, а также взаимодействие со всеми участниками процесса.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Купля-продажа"), статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Представительство"), статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доверенность") и статья 20 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Приобретение прав на земельные участки и другие объекты недвижимости").