Покупка и объединение участков: построим домик и станем собственниками

Для объединения двух смежных участков в один и последующего перевода его в собственность необходимо выполнить следующие действия:

1. Заключить договор купли-продажи с арендатором, в котором указать условия приобретения двух смежных участков.
2. Подготовить и подписать межевой план, который будет указывать новые границы объединенного участка.
3. Обратиться в органы Росреестра для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности на объединенный участок.
4. В случае необходимости получить согласие соседних собственников на объединение участков, если это требуется согласно установленным нормам местного законодательства.
5. Оформить право собственности на объединенный участок на основании документов, предоставленных органами Росреестра.

Важно отметить, что для успешного решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, чтобы учесть все нюансы и особенности процесса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Документы, подтверждающие собственность арендатора на участки (договоры аренды, свидетельства о праве собственности и др.). - Документы, подтверждающие личность сторон (паспорта, свидетельства о рождении, документы, подтверждающие полномочия представителя и др.). - Межевой план, подготовленный специалистом в области геодезии и картографии. - Заявление на государственную регистрацию права собственности на объединенный участок. - Документы, подтверждающие согласие соседних собственников на объединение участков. - Документы, предоставляемые органами Росреестра при прохождении процедуры государственной регистрации права собственности.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статьи 130–135 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности на земельные участки.
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая требования к договору купли-продажи.
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая требования к межевому плану.
• Статьи 21 и 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие процедуру государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Приведенные статьи закона являются основными, однако процесс может дополнительно регулироваться и другими нормативно-правовыми актами, а также установленными общественными правилами и нормами, которые следует учитывать в конкретной ситуации.