Покупка готового бизнеса: какие риски с юридической точки зрения?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 246
Здравствуйте! Нужна юридическая консультация вот по какому вопросу.
Предложили купить готовый бизнес - кофейню. Ну то есть вместе с мебелью, оборудованием, правом аренды помещения, торговой маркой забрать еще и персонал, и юр. лицо.
Если у предыдущего собственника окажутся не выполненными обязательства перед поставщиками или работниками, это все "богатство" мне тоже перейдет?
Какие документы проверить перед покупкой, чтобы не всплыли какие-то скрытые долги, например? И вообще, стоит ли забирать само юрлицо или лучше открыть новое?
Ответы юристов (2)
Согласно ст. 564 ГК РФ, с момента государственной регистрации предприятия все права и обязательства переходят к его новому владельцу.
Так что риск,естественно, есть. Что проверять? Учредительные документы. Договора аренды. Бухгалтерию... Еще лучше заказать комплексный аудит.
Случай с покупкой "всего по отдельности" вам тоже вряд ли полностью подойдет. Даже при покупке торговой марки кофейни, право аренды помещения не переходит к новосозданной фирме. А захочет ли арендодатель заключить новый договор именно с в вами, известно только богу и ему самому.
Хотя можете попробовать заключить с ним договор о намерениях.
Если вы приобретаете бизнес вместе с юрлицом – вы становитесь собственником этого юрлица вместе со всеми его неисполненными обязательствами. К сожалению, в большинстве случаев, при совершении сделки невозможно полностью оградить себя от каких-либо неожиданностей. Поэтому необходимо внимательно ознакомиться со всей документацией организации – договоры поставки, аренды, трудовые договоры, налоговая отчетность и т.п. А также рекомендую Вам отразить в договоре купли-продажи долей в уставном капитале размер обязательств юрлица на дату проведения сделки с гарантией продавца в том, что других долгов у юрлица нет. Ну и, конечно, с обязательством продавца оплатить любые задолженности, возникшие сверх указанных сумм.
Однако с точки зрения минимизации рисков будет безопаснее зарегистрировать новое юрлицо, выкупить у владельца оборудование, торговую марку, нереализованный товар и прочие необходимые вещи, перевести персонал, перезаключить с контрагентами новые договоры – и работать, не переживая о том, что где-то могут всплыть грешки предыдущего владельца.
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы