Покупка готового бизнеса: какие риски с юридической точки зрения?

Здравствуйте! Нужна юридическая консультация вот по какому вопросу.

Предложили купить готовый бизнес - кофейню. Ну то есть вместе с мебелью, оборудованием, правом аренды помещения, торговой маркой забрать еще и персонал, и юр. лицо. 

Если у предыдущего собственника окажутся не выполненными обязательства перед поставщиками или работниками, это все "богатство" мне тоже перейдет?

Какие документы проверить перед покупкой, чтобы не всплыли какие-то скрытые долги, например? И вообще, стоит ли забирать само юрлицо или лучше открыть новое?



| Вероника, Тамбов
Категория: Арбитраж
 

Ответы юристов (2)

Евгений
Евгений Юрист,
Москва На сайте: 1952 дня
Ответов: 3 Рейтинг: 3.75

Согласно ст. 564 ГК РФ, с момента государственной регистрации предприятия все права и обязательства переходят к его новому владельцу.

Так что риск,естественно, есть. Что проверять? Учредительные документы. Договора аренды. Бухгалтерию... Еще лучше заказать комплексный аудит.

Случай с покупкой "всего по отдельности" вам тоже вряд ли полностью подойдет. Даже при покупке торговой марки кофейни, право аренды помещения не переходит к новосозданной фирме. А захочет ли арендодатель заключить новый договор именно с в вами, известно только богу и ему самому.

Хотя можете попробовать заключить с ним договор о намерениях.

Александр
Александр Юрист,
Новосибирск На сайте: 1945 дня
Ответов: 17 Рейтинг: 4.14

Если вы приобретаете бизнес вместе с юрлицом – вы становитесь собственником этого юрлица вместе со всеми его неисполненными обязательствами. К сожалению, в большинстве случаев, при совершении сделки невозможно полностью оградить себя от каких-либо неожиданностей. Поэтому необходимо внимательно ознакомиться со всей документацией организации – договоры поставки, аренды, трудовые договоры, налоговая отчетность и т.п. А также рекомендую Вам отразить в договоре купли-продажи долей в уставном капитале размер обязательств юрлица на дату проведения сделки с гарантией продавца в том, что других долгов у юрлица нет. Ну и, конечно, с обязательством продавца оплатить любые задолженности, возникшие сверх указанных сумм.

Однако с точки зрения минимизации рисков будет безопаснее зарегистрировать новое юрлицо, выкупить у владельца оборудование, торговую марку, нереализованный товар и прочие необходимые вещи, перевести персонал, перезаключить с контрагентами новые договоры – и работать, не переживая о том, что где-то могут всплыть грешки предыдущего владельца.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы