Покупка гаража в ГСК: оформление собственности, документы и нюансы

Для оформления права собственности на гараж в ГСК необходимо получить от владельца и председателя следующие документы:
- Договор купли-продажи гаража или договор пая, в зависимости от выбранного варианта оформления сделки;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж в ГСК;
- Справка о выплатах взносов на содержание и эксплуатацию ГСК;
- Паспорт гаража (кадастровый или технический);
- Документы ГСК, подтверждающие право владения и управления гаражами, такие как устав, протоколы собраний и прочие;
- Документы, подтверждающие право ГСК на земельный участок, например, договор аренды или право собственности на землю.

При встрече с владельцем и председателем ГСК обратите внимание на следующие нюансы:
- Убедитесь, что у владельца имеется полное право распоряжаться гаражом и передать его вам в собственность;
- Проверьте документы ГСК на предмет соответствия требованиям законодательства и наличия всех необходимых реквизитов;
- Уточните, что именно является объектом сделки - только сам гараж или гараж вместе с долей в ГСК;

В данном случае можно заключить договор, в котором будет указано, что покупается как гараж, так и пай в ГСК. Договор покупки гаража и договор пая можно объединить в один документ.

- Договор купли-продажи гаража или договор пая;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж;
- Справка о выплатах взносов на содержание и эксплуатацию ГСК;
- Паспорт гаража (кадастровый или технический);
- Документы ГСК, подтверждающие право владения и управления гаражами (устав, протоколы собраний и др.);
- Документы, подтверждающие право ГСК на земельный участок (договор аренды, право собственности на землю и др.).

Конституция Российской Федерации (статья 35);
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 220-229);
Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 31-45);
Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 36-37, 60-61).