Покупка гаража по расписке: возможно ли 16-летнему подростку проводить такие сделки?

Согласно Закону РФ "О несовершеннолетних", лицо, не достигшее возраста 18 лет, является несовершеннолетним и нуждается в опеке. В соответствии с этим законодательством, несовершеннолетнее лицо не может совершать сделки, в том числе купля-продажи, без согласия своих родителей, опекунов или попечителей. Таким образом, для совершения правомерной сделки по приобретению гаража необходимо получить согласие законных представителей.

Для решения вопроса о приобретении гаража за денежные средства необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Также следует убедиться, что продавец имеет право на продажу гаража и совершение сделки. Кроме того, необходимо составить письменный договор купли-продажи, в котором будут указаны условия сделки, включая цену, состояние гаража, сроки выполнения обязательств сторон и прочее. При оплате денежных средств желательно оформить расходный кассовый ордер или иной документ, подтверждающий факт оплаты. Важно отметить, что сделки с недвижимостью могут быть проведены только с совершеннолетними гражданами (в возрасте 18 лет и старше), поэтому для заключения договора купли-продажи приобретаемую недвижимость может купить родитель или законный представитель несовершеннолетнего.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 21. Граждане и юридические лица вправе осуществлять свои гражданские права и нести обязанности, если они достигли возраста, определенного законом.

Статья 179. Сделки, совершенные гражданином, достигшим возраста 16 лет, могут быть оспорены только по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 220. Налог на имущество физических лиц.

Гараж может быть отнесен к объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц в соответствии со статьей 380 Налогового кодекса РФ, если его стоимость превышает 5 миллионов рублей.